“我”小时候经常看到爷爷在房间里翻开一本本旧笔记，一翻就是很久，有一次“我”偷跑进爷爷的房间里，想看看爷爷在看些什么，那些很旧的笔记里是一些离奇而又晦涩的篇章。 1903年，日本人大谷光瑞，以宗教考察的名义进入中国腹地，进行地理勘探方面的情报工作，在途经中国长沙时，他所带领的探险队分支，在日本商人鸠山美志(邹廷威 饰)的带领下，在长沙城北一百六十公里的一座山镇里停留了将近三个月时间，离开的时候，考察队只剩下六个人。一周后，鸠山美志向日本日清贸易研究所转外务省提交了一份16页的报告，史称鸠山报告。在报告中提到了这个山镇底下埋藏的“东西”。 1933年，长沙火车站值班室里，正在熟睡的顾庆丰被过站的火车吵醒了。顾庆丰咒骂着出了门，搬了搬火车车窗，却发现有液体不停地往外流，仔细一看都是血，他去火车头那找列车长，擦干净窗户往里一看，列车长就那么直愣愣地看着前方，眼珠子都快掉下来了，人已经死透了。 第二天一早，张大佛爷带着人来到火车站，向顾庆丰了解情况，询问列车进站时间，经了解发现这辆火车里坐的全是日本人。顾庆丰告诉张启山(陈伟霆 饰)这辆车是鬼车，说长沙要来恶鬼了。张启山下令封锁了长沙，带着人将焊死的火车打开了。他上了火车，发现车内的人死得很蹊跷。八爷到了火车站，掐指算了算，发现情况不妙，让张启山的手下转告他，他还有点事先回去，却被拦住了。张启山发现车内死者的后背有奇怪的纹身，并在车内挂着的衣服里发现了一个秘密试验的图纸。八爷说车内这些棺椁从文字上看基本来自同一墓穴，这些车厢里的人都是陪葬。张启山和八爷来到了最后一节车厢，发现了拴着铁链的棺材。打开棺材后，发现棺材里的人死状和押送棺材的人都是脸朝下，而真正的秘密就藏在最大的棺材里。打开这具棺材的唯一方法，就是将手伸进去从内部打开，而普通人开不了这个棺，需要张家的帮助。 张启山的亲兵去开棺，却将一条手臂留在了里面。最后张启山自己伸手将棺材打开了，棺材里什么都没有，而刚才那位士兵由于太过紧张才导致断臂，张启山在这具棺材里发现了一枚戒指。八爷说这是南北朝的东西，而最了解南北朝物件的人是二爷。 梨园后台内，二月红(张艺兴 饰)正在上妆，大堂内坐满了前来听戏的人，二月红正在台上唱戏，门外一位夫人在开锣之后才来，被拒之门外。这时张启山来到了梨园，梨园的人直接开门让张启山进去了，恰好碰见一个找茬的人，打断了二月红唱戏，被张启山的手下拿着枪赶了出去。此人因气不过在快出门时，对着张启山用了暗器，被张启山轻轻松松地躲过了，戏接着唱了起来。 散场后，张启山将火车中发现的事向二月红说了，张启山将戒指拿给二月红，可二月红不想接，于是在两人的较量之中，戒指落到了一旁的桌子上。二月红告诉张启山，他已经不碰地下的东西很久了。张启山将戒指留了下来，让二月红再考虑考虑。 回到房间内的二月红，一直在想张启山说的事。